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鴻基夢家政,專注家政保潔服務14年。
 保養服務操作標準涵蓋執行標準及設備、材料,本企業職工嚴格執行。用于規范職工工作流程并作為客戶明示標準,不符合以下標準的服務,客戶可以拒絕支付服務費用。

【一、 地板保養:木質/石材】

1、設備及材料:拋光機、羊毛套、防污護理蠟、美國原產木質專業天然蜂蠟、套裝工具、一次性鞋套、純新毛巾、雞毛撣、地板專用消毒液。

2、執行標準

(1)地板保潔三遍(保養前兩遍,保養后一遍,直至無凸起性污垢、無浮沉;地面以上30cm范圍內物品保潔。保潔后,用地板專用消毒液進行全面消毒。

(2)根據地板材質采用按自然光線或紋路走向進行保養操作。

(3)上蠟前地板干燥10分鐘,上蠟后蠟層固化約15分鐘。

(4)拋光均勻平穩,每米所需時間5秒鐘。

(5)易磨損部位(門、沙發、床、書桌、餐廳一米范圍內)采用雙次“上蠟→拋光”工序。

(6) 地板保養含地板清潔,免收地板保潔費用(空房、工程除外).

【二、 地毯保養】

1、設備及材料:地毯專業清洗機、吸水機、中性清洗液、地毯刷盤、一次性鞋套、殺菌液。

2、執行標準

(1)小面積地毯

① 送回公司保養,免費接送。

② 精確測量面積,粘貼標簽送入接收間待保養。

③ 流程:清潔→吸水→晾干→防靜電→殺菌→包裝。

清洗---二次,第一次每平方米5分鐘,第二次每平方米3分鐘。特殊污染面使用強力除漬劑加次清洗。帶邊穗的地毯,邊穗手工處理。

吸水---每次清洗后吸水兩遍

晾干---避免陽光直射超過8小時,防止腿色。

防靜電---拋毛處理一次,每平方米30秒。

殺菌---每平方米均勻噴灑殺菌劑1毫升左右。

包裝---底部與面部不接觸,包裝后無任何暴露點。

④ 保養周期:5個工作日。

(2)大面積地毯

①現場清洗  ②清潔→吸水

清潔---二次,第一次每平方米4分鐘,每二次每平方米3分鐘。特殊污染面使用強力除漬劑加次清洗。

吸水---每次清洗后吸水兩遍。

【三、皮質沙發保養】

1、設備及材料:蒸汽機、無級變速沙發清洗機、3M家具保養蠟、低壓噴壺、專用清洗液、一次性鞋套、一次性塑料膜、純新毛巾、麂皮布、套裝工具。

2、執行標準

(1)皮試區域、面積:同材質沙發背部或底部10cm2。

(2) 準備工作:毛巾填充縫隙,一次性塑料膜覆蓋周邊地板。

(3)沙發表面機器清洗,縫隙處手工深入40mm清潔。

(4)殺菌消毒每座3分鐘,噴槍口距殺菌消毒區域5-10cm。

(5)上蠟前干燥約20分鐘,上蠟5分鐘后拋光。

(6)新純棉毛巾拋光,快速,輕柔。

備注:翻毛、磨砂皮質沙發,只清洗不上蠟和拋光。

【四、布藝沙發保養】

1、設備及材料:蒸汽機、吸塵吸水機、套裝工具、無級變速沙發清洗機、低壓噴壺、指定清洗皂、一次性鞋套、純新毛巾。

2、執行標準

(1)不可拆卸式

①測試區域、面積:同材質沙發背部或底部10cm2,多材質多點測試。

②頭枕、扶手、坐墊易污染部位重復清潔一遍。

③殺菌消毒每座3分鐘,噴槍口距殺菌消毒區域5-10cm。

④機器清洗、吸塵吸水設備清理殘留物。

(2)可拆卸式

建議:拆卸清洗。負責拆卸運輸安裝。

保養周期:72小時內。

(3)半拆卸式

建議:結合(1)、(2)標準保養.

【五、整體廚房保養】

1、設備及材料:蒸汽機、3M不銹鋼亮光劑、中性清潔液、套裝工具、一次性鞋套、純新毛巾、除滲透水劑、除滲透粉劑。

2、執行標準

(1)全方位、立體式(五面、兩柜、兩玻、不銹鋼潔具等)保潔。

(2)全方位、無縫隙殺菌消毒(玻璃制品除外,高溫易爆)。殺菌消毒每平方米時間約為15秒。

(3)不銹鋼、陶瓷、搪瓷、鋁制用具保養。采用經美國政府農業局認可,聯邦局鑒定之肉類工場內使用產品。

(4)物品整理歸位。

(5)整體廚房保養含廚房保潔,免收廚房保潔費用。

【六、衛生間保養】

1、設備及材料:蒸汽機、3M不銹鋼亮光劑、中性清潔液、套裝工具、一次性鞋套、純新毛巾、除滲透水劑、除滲透粉劑。

2、執行標準

(1)全方位、立體式(三面、兩玻、不銹鋼潔具等)保潔。

(2)全方位、無縫隙殺菌消毒(玻璃制品除外,高溫易爆)。殺菌消毒每平方米時間約為30秒。

(3)不銹鋼、陶瓷、搪瓷、鋁制用具保養。采用經美國政府農業局認可,聯邦局鑒定之肉類工場內使用產品。

(4)物品整理歸位。

(5)整體衛生間保養含衛生間保潔,免收衛生間保潔費用。

【七、窗簾清洗】

1、設備及材料:大型清洗設備、專業清洗液、包裝袋。

2、執行標準

(1)負責拆卸運輸安裝。

(2)接回公司清洗,包裝袋包裝后接回

(3)保養周期:72小時內。

【八、家具保養:木質】

1、設備及材料:美國原產古董協會推薦使用“木器維生素”----天然蜂蠟、純新毛巾、麂皮布、套裝毛巾、套裝工具、一次性鞋套、弱堿性清潔劑、低壓噴壺。

2、執行標準

(1)家具保潔直至無凸起性污垢、無浮沉。

(2)用麂皮布做收尾清潔,無水印。

(3)根據家具材質接紋路或自然光線走向進行保養操作。

(4)地面以上30cm范圍內及頻繁使用部位采用雙次“上蠟→拋光”工序。

【九、石材地板除滲透】

1、設備及材料:除滲透水劑、除滲透粉劑、百潔墊、拋光機、羊毛套、防污護理蠟、套裝工具、一次性鞋套、純新毛巾、雞毛撣。

2、執行標準

(1)針對滲透區域進行徹底清除。

①中度滲透:涂抹水劑2分鐘后進行清除,清除時間每平方米約3分鐘,同一區域摩擦30次。

②高度滲透:

a、涂抹水劑2分鐘后進行清除,清除時間每平方米約3分鐘,同一區域摩擦30次;

b、 涂抹粉劑30秒后清除,清除時間每平方米約3分鐘,同一區域摩擦30次。

(2)清潔殘留物、已移除物品歸位。

(3)除滲透項目包括打蠟工序,對除滲透區域進行打蠟養護(參照石材地板保養標準)。

【十、壁紙保養】

1、設備及材料:壁紙刷、中性清潔液、一次性鞋套、套裝毛巾、純新毛巾、雞毛撣。

2、執行標準

(1)褪色測試:在有固定物品遮擋部位不高于地面30cm處測試。

(2)質地測試:在有固定物品遮擋部位不高于地面30cm處測試。

(3) 除塵:小幅度動作,減少揚灰。

(4) 清潔:螺旋刷拭,每平方米不少于3分鐘。

(5)干爆處理:清潔1平方米處理1平方米。

【十一、冰箱保養】

1、設備及材料:蒸汽機、開米餐具凈、套裝工具、一次性鞋套、純新麂皮布。

2、執行標準

(1)全方位、立體式保潔。

(2)全方位、無縫隙殺菌消毒(玻璃制品除外,高溫易爆)。殺菌消毒每平方米時間約為15秒。

(3)內壁、用具保養。采用經美國政府農業局認可,聯邦局鑒定之肉類工場內使用產品。

(4)物品整理歸位。

(5)冰箱保養含冰箱保潔,免收冰箱保潔費用。

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